Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  2. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  3. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  4. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  5. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  6. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал
  7. В Беларуси дорожает автомобильное топливо. На этот раз не на копейку
  8. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  9. Кредиты на автомобили Geely снова подорожали. Под какие проценты сейчас выдают эти займы и сколько придется переплатить банку за 10 лет?
  10. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  11. ISW: Путин может устроить торги и потребовать взамен на 30-дневное прекращение огня различные уступки
  12. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  13. Зеленский высказался по ситуации в Курской области
  14. Лукашенко пожаловался, что его в России «периодически» обвиняют в «иждивенчестве», и привел свои аргументы, почему это не так
  15. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  16. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  17. Военные аналитики: Украина начала вывод своих войск из Курской области
  18. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?


/

Иногда знакомые из другого города просят зарегистрировать у себя в квартире своего родственника-студента — например, сына, дочь, внучку или внука — на время учебы. Но, если нет достаточно доверительных отношений с этими людьми, лучше им отказать, рассказала «Аргументам и фактам» адвокатка специализированной юридической консультации г. Минска «Экономика Имущество Инвестиции» Наталия Русакович.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

По закону, если человек не является членом семьи, он может проживать в квартире по договору найма жилья. Согласно пункту 4 статьи 136 Жилищного кодекса, собственник может предоставить другому человеку право владения и пользования жилым помещением на основании такого договора. Этот документ служит основанием для регистрации жильца по месту жительства или пребывания, как указано в абзаце 4 подпункта 4.2 пункта 4 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного указом № 413 от 7 сентября 2007 года.

Главный риск в том, что, если студент после окончания срока договора откажется добровольно покинуть квартиру, выселить его можно будет только через суд (п. 1 ст. 61, п. 5 ст. 62 и п. 1 ст. 79 Жилищного кодекса). В зависимости от обстоятельств суд может либо вынести решение о выселении, либо признать человека утратившим или не приобретшим право пользования жильем. После вступления этого решения в законную силу оно станет основанием для снятия студента с регистрационного учета, как указано в абзаце 6 пункта 37 Положения о регистрации.

Помимо сложностей с возможным выселением, регистрация постороннего человека в квартире может привести и к другим проблемам. По законодательству согласие всех зарегистрированных лиц требуется при ряде административных процедур, например, при перепланировке, реконструкции, продаже или дарении квартиры. Эти положения закреплены в Перечне административных процедур, утвержденном указом № 200 от 26 апреля 2010 года.

Если зарегистрированный человек не даст своего согласия, снова придется обращаться в суд. Даже если студент фактически не будет проживать в квартире, его регистрация все равно будет юридически значимой и он сможет влиять на права остальных жильцов в отношении недвижимости.