Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Чиновники много рассуждают, что сделать, чтобы медработники не уезжали из страны. Медсестра из минской больницы дала им простой ответ
  2. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  3. Лукашенко пожаловался, что его в России «периодически» обвиняют в «иждивенчестве», и привел свои аргументы, почему это не так
  4. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  5. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  6. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  7. Эксперты проанализировали вчерашнее согласие Путина на прекращение огня, но «с нюансами» — вот их выводы
  8. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  9. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  10. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал
  11. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  12. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  13. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  14. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  15. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)


В Минске продают квартиры в строящемся ЖК «Уютный», который расположен недалеко от станции метро «Московская». Однако неизвестно, станет ли потенциальный покупатель владельцем жилья, так как госзастройщик — компания «Минскстрой» — устраивает кастинг среди покупателей. При этом фирма оставляет за собой право отказать в покупке без объяснения причины. «Зеркало» выясняло подробности.

Так будет выглядеть ЖК "Уютный". Фото с сайта uyutnyi.by
Так будет выглядеть ЖК «Уютный». Фото с сайта uyutnyi.by

Консультант по недвижимости Наталья Литовская накануне опубликовала в своем телеграм-канале информацию о том, что государственное предприятие «Минскстрой» устраивает «кастинг покупателей». По ее информации, застройщик принимает заявление на квартиру от потенциального покупателя, а потом может отказаться продавать ее этому человеку.

«Забронировал человек квартиру в ЖК „Уютный“ по 4100 рублей за метр, хотел ее в рассрочку. Через энное количество недель ему отказали, а квартиру выставили в продажу по 4800. Отдел продаж прямо предупреждает: вы можете забронировать, но вам могут отказать без объяснения причины», — сообщила консультант.

Корреспондент «Зеркала» как потенциальный покупатель позвонила в отдел продаж предприятия, чтобы узнать, так ли обстоят дела на самом деле. Нас интересовала двушка площадью чуть больше 68 м2. На сайте была указана стоимость «квадрата» в ней — 3550 рублей, также отмечена возможность приобретения жилья в рассрочку или кредит.

— Цена на сайте указана, если вы покупаете недвижимость по полной оплате. В рассрочку или кредит квадратный метр будет стоить 3689 рублей, — пояснила сотрудница «Минскстроя».

Девушка отметила, что до подписания договора о приобретении жилья будущему покупателю надо с паспортом прийти в отдел продаж и подать заявление, в котором сообщить о своих намерениях.

— Мы в течение месяца рассматриваем заявление, а потом с вами связываемся и приглашаем на заключение договора. Отказы бывают, но крайне редко. Они приходят без объяснения причин.

Сотрудница не смогла пояснить, что именно проверяют и по каким критериям оценивают потенциального покупателя. Не ответила на этот вопрос также и руководитель отдела реализации объектов недвижимости и жилья «Минскстроя».

— Вам на этот вопрос [о причинах отказа] никто не даст ответа, так как указ, по которому строится дом, — это ДСП (для служебного пользования. — Прим. ред.), поэтому причины не будут оглашаться никогда, ни при каких условиях. Более того, у нас в организации никто даже не знает об этих причинах, — сообщила руководитель.

В управлении жилищной политики Мингорисполкома журналисту «Зеркала» как физлицу отметили, что принятие решения о «конкурсе» среди покупателей недвижимости — самостоятельное решение застройщика.

— Дом коммерческий, я эти квартиры не получала для распределения, поэтому ничего не могу сказать, — ответила начальник управления Елена Лукашевич. — У них, наверное, особые условия распределения, должен быть специальный нормативный акт. По конкурсу [отбор покупателей] - нет, конечно.

Чиновник сообщила, что жилье продают, когда есть проектная декларация, в таком случае от желающих купить недвижимость принимают заявления и регистрируют их в специальной книге.

— Заявления рассматриваются в порядке их регистрации. Какой-то другой конкурс законодательством не предусмотрен, — уточнила Елена Лукашевич.